Situé à Poisy, dans une maison individuelle, cet appartement de type 5 est situé au premier étage/2 - 127m2 Loi Carrez.
La configuration de ce bien permet d'avoir un espace T2 et un espace T3 à T4 avec une entrée pour chacun
L'appartement est spacieux et lumineux - Il comprend une entrée, un espace de vie, 3 chambres généreuses dont une avec salle d'eau et WC, deux salons - dont un ouvert sur la cuisine et le balcon, l'autre sur le jardin - une salle de bains, un WC
Le balcon, comme le jardin, donne une belle vue dégagée sur les montagnes.
Le jardin d'environ 368 m2 est cloturé, arboré, avec terrasses et entrées indépendantes. Vous bénéficiez d'un garage de plus de 44m2, une cave de plus de 6m2, et deux places de parking extérieur
Chauffage et eau : individuel - Pompe à chaleur (neuve), deux cheminées. Classe energie : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charges + Fonds de travaux : 125€/mois ; TF : 882€
Lots de copropriété : 4 lots d'habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Pou tous renseignements, contacter votre agence Paus'Immo : contact@pausimmo.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 127 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 6.47
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 882 €
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