Située sur la commune de VANZY, à 30 minutes de Genève et d'Annecy, cette maison individuelle d'environ 95m5 est entièrement rénovée avec goût et qualité.
Elle propose en rez de chaussée une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la pièce à vivre, une buanderie avec WC.
A l'étage, deux chambres dont une avec balcon et espace dressing; une salle de bains aménagée : baignoire, douche, deux vasques et WC.
En exposition SUD, le jardin d'environ 267m2 est arboré, clôturé, aménagé d'une terrasse, d'un potager et de deux stationnements. Possibilité de construire un abri extérieur pour la voiture.
Aucun travaux à prévoir
Chauffage et eau individuelle électrique. Classe energie E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1750 et 2420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, contacter votre conseillère Paus'Immo: Caroline Quief 0664619447
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 74270
Surface habitable (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2000
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 522 €
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